Omschrijving
IndelingBij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoge plafonds en dito ramen op. Lichtinval tot ver in je woonkamer. Voorin is ruimte voor een riante zithoek en dichtbij de sfeervolle open haard. Alle wanden zijn strak gestuct en er ligt een kwaliteits houten vloer in een warme kleur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Hier hangt ook de eerste airco.
Aan de achterzijde is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
IndelingBij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoge plafonds en dito ramen op. Lichtinval tot ver in je woonkamer. Voorin is ruimte voor een riante zithoek en dichtbij de sfeervolle open haard. Alle wanden zijn strak gestuct en er ligt een kwaliteits houten vloer in een warme kleur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Hier hangt ook de eerste airco.
Aan de achterzijde is nu de eethoek gesitueerd. Dicht bij de tuindeuren naar het terras. In de zomer dus de vraag; eten we binnen of buiten?
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2015. Alle gangbare apparatuur is aanwezig en mede door de lage kast tussen woonkamer en keuken, die een logische scheiding creëert, is er voldoende bergruimte.
Zowel vanuit de woonkamer als de hal is het terras bereikbaar. En wat een heerlijke plek op de ochtendzon. Een ruime loungebank kan er prima staan evenals een barbecue. Bij de openslaande deuren naar de woonkamer is een markies geplaatst voor de nodige schaduw op zomerse dagen.
Verdieping
Een grootse slaapkamer kunnen we de eerste kamer wel noemen. Er is ruimte voor een flink bed, een kaptafel en een kast. Alles past. Ook op deze verdieping is er een houten vloer geplaatst, zijn de wanden netjes glad gestuct en is airco aanwezig.
Achter de master bedroom is er een was-/kastenkamer Ook hangt hier de cv ketel uit 2021.
De tweede kamer is nu in gebruik als kinderkamer. Ook een (tweepersoons) logeerbed kan hier priam staan. De houten vloer en afwerking is gelijk aan de eerste slaapkamer.
De badkamer is fonkelnieuw. Er is gekozen voor goede materialen en door de gekozen warme kleuren is er een sfeervol geheel ontstaan. Er is een wastafelmeubel met kast, een ruime douche en tweede toilet.
Ligging
Ruimtelijk en licht was de stijl rond 1900. Toen de wijk gebouwd werd was er, net als nu, welvaart in het Land. En daar werd naar gebouwd. De wijk werd "parkachtig" aangelegd met brede lanen en rijen bomen. De riante panden zijn gebleven, de bomen deels verdwenen. Maar die komen ook weer terug nu. Met het omleggen van de stadsring kunnen de straten weer worden zoals ze in 1889 door stadsarchitect Ir. F.M.I. Kerkhoff bedoeld waren.
De uitgangspunten van die tijd gelden nog steeds. De ligging van de wijk is bijzonder en centraal. Tussen het Centraal station en de binnenstad. Forens je dan pak je of de trein of je auto die je gewoon in de straat kwijt kunt. Met een vergunning die je direct kunt ophalen. Maar je bent ook zo in het buitengebied. Wandel op een zondag eens De Gement in of zelfs de Moerputten. Voor cultuur ligt de Verkadefabriek "om de hoek".
De Koninginnenlaan is genoemd naar het bezoek van koningin-regentes Emma en de 14 jarige Wilhelmina
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 587.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.851,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Inhoud
429 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
I
Perceelnummer
2000
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.