Kruisstraat 16

Omschrijving

Dit indrukwekkende, royale herenhuis is werkelijk uniek in zijn soort. Het combineert de charme van een monumentaal pand met eigentijdse sfeer en biedt erg veel ruimte en (dus) veel mogelijkheden. De bijzondere architectonische details, speelse hoekjes en verrassende doorkijkjes dragen bij aan de ruimtelijkheid en allure van dit huis.

Een opvallend kenmerk is de vide, die zorgt voor veel natuurlijk licht in het hart van het huis, direct boven de luxe, centraal gelegen keuken. Deze keuken vormt het middelpunt tussen de sfeervolle woonkamer en je ruime eetkamer met haard.

Dit pand biedt veel meer dan enkel woonruimte. Zo beschikt het over een grote volledig afgewerkte woonkelder die zeer geschikt is als B&B. Wellicht een goede invulling voor wanneer de kinderen het huis uit zijn. Tot die tijd hebben zij er een geweldige eigen ruimte aan.

Daarnaast is er een afzonderlijk achterhuis, een ruimte waar iemand rustig en privé kan wonen, ideaal voor gasten of familieleden. Tussen woonhuis en achterhuis ligt een grote serre. Je leeft hier het hele jaar door alsof je buiten bent. Overigens is er ook nog een mooi dakterras op de middag- en avondzon.

En dan is er natuurlijk nog die charmant afgewerkte winkelruimte die via een aparte entree toegankelijk is. Deze winkel is een uitstekende investering met een verhuurmogelijkheid die een aantrekkelijk rendement oplevert en dús je maandlasten zal verlagen. Natuurlijk kan het ook je atelier, kantoor of commerciële ruimte worden. Zoveel mogelijkheden, en dat allemaal in de setting van een monumentale herenhuis.

Hoewel de woning zonder de winkelruimte wordt aangeboden, is deze winkel wél te koop. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 325.000,- k.k., met een maandhuur van circa € 1.700,- biedt dit een aantrekkelijk rendement.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1606 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 350 m² Woonkameroppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 1461 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Wastafelmeubels, Douche, 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting zekere huur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7013 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties